تنها اقدامی کهدر مورد خرید ملک در اسپانیا باید انجام دهيد

در صورتیکه شما این یادداشت کاربردی را می پسندید و قصد دارید اطلاعات بیشتری در مورد موضوع بدست آورید لطفا خرید آپارتمان در اسپانیا از این نشانی دیدن فرمایید. شرکت توسعه سرمایه گذاری اینوستایم با استفاده از بهترین کارشناسان ، کامل ترین سرویسها را در این زمینه برنامه ریزی میکند.

خرید ویلا در اسپانیا

منطقه کاتالونیا، ازجمله مکانهای مشهور مانند Costa Brava، همچنان محبوبترین منطقه ساحلی برای اجاره و خرید ملک است، اما املاک این منطقه از قیمت بالایی برخوردار است. این روش از سرعت بالایی برخوردار است و فرد احتیاجی به حضور ۶ ماهه در کشور اسپانیا نخواهد داشت. جذابیت های توریستی، برندهای مورد اعتماد دنیا، حضور چهره های سر شناس در این منطقه توریستی آن را به مکانی تبدیل کرده است که شاید با 1 بار دیدنش علاقه مند به زندگی در آن شوید. برای گلدن ویزای اسپانیا باید ملکی یا املاکی با ارزش حداقل ۵۰۰هزار یورو خریداری کنید. برای تمدید اقامت اسپانیا باید طی مدت ۵ سال ملک خریداری شده را حفظ نمایید و در هیچ بازه زمانی نباید کمتر از ۹۰ روز از ۱۸۰ روز را بیرون از اسپانیا زندگی کنید. پس چنانچه میخواهید درباره مهاجرت به اسپانیا و اقامت اسپانیا بهصورت دائم و اخذ تابعیت این کشور و شرایط زندگی در اسپانیا بیشتر بدانید، این مقاله را تا انتها مطالعه کنید. مشاورین سام ویزا به طور مجانی این شرایط را به طور دقیق برایتان توضیح خواهند داد.

شرایط مطلوب برای اعطای اقامت از بین برود. ایتالیا: ایتالیا برای اعطای اقامت خود برنامه سرمایهگذاری مختلفی دارد، این قوانین شامل خرید ملک در این کشور نمیشود. بعد از سپری شدن مدت ۵ سال اقامت که بنابراین اعطای گلدن ویزا به متقاضیان تعلق می گیرد، فرد اصلی و کلیه اعضای خانواده وی می توانند درخواست اقامت دائم اسپانیا را به مراجع ذی ربط ارائه دهند و در صورت دادا بودن کلیه شرایط پاسپورت اسپانیایی اخذ نمایند. متقاضیان دريافت اقامت بعد از ۱۲ سال میتوانند حقوق شهروندی را اخذ کنند. برای اقدام به سرمایه گذاری متقاضیان باید به ایستگاه پلیس مراجعه نموده و با ارائه شهروندی خود، 1 شماره اقتصادی دریافت نمایند. یعنی متقاضی نه تنها باید حداقل 500 هزار یورو برای خرید ملک کنار بگذارد، بلکه باید با نشان دادن تمکن خود از طریق حساب بانکی مشخص یا اعلام روش کسب درآمد خود، به دولت اسپانیا ثابت کند که از پس هزینه های زندگی در آن کشور برمی آید. بهتر است که ابتدا برنامه و هدفتان از خرید آپارتمان در شهرهای اسپانیا را مشخص کنید سپس ارزان ترین شهر را برای خرید ملک انتخاب نمایید.

خرید خانه در اسپانیا

در گام بعدی می توانید با کمک مشاورین حرفه ای سام ویزا بهترین روش گرفتن اقامت و مراحل آن را با توجه به شرایطتان، مشخص کنید. در اسپانیا میتوانید با حداقل ۱۵۰هزار یورو ملک بخرید تا از این طریق اقامت یکساله و بعد از آن دو اقامت دوساله و پس از گذشت ۵ سال، اقامت اسپانیا را بهصورت دائم بگیرید. استعلام گرفته و استعلامات را همراه با مبایعه نامه تنظیم شده، به دفتر اسناد رسمی تحویل و مبلغ کل ارزش ملک را تسویه کرده و سپس با امضای قرارداد فروش ملک و پرداخت بقیه هزینه های جانبی که شامل مالیات انتقال ملک و هزینه ثبت زمین و ملک و مخارج دفتر اسناد رسمی و.. موجرها ترجیح می دهند قبل از امضای قرارداد با مستاجران ملاقات کنند و طیف گسترده ای از کیفیت به این معنی است که متعهد به اجاره 1 خانه "غیب" نیست. بعد از گذشت آن 1 سال متقاضی میتواند 2 مرتبه اقامت کشور اسپانیا به مدت دو سال را دریافت نماید و بعد از گذشت پنج سال متقاضی میتواند برای دریافت اقامت دائم کشور اسپانیا درخواست دهد که متاسفانه این روش برای ایرانیان قابل انجام نیست. در صورتیکه راه اندازی یا گسترش هرگونه فعالیت اقتصادی و پیشرفت، یکی از گزینههای لیست اهدافتان برای مهاجرت است، شهر مادرید میتواند انتخاب مناسبی جهت سکونت باشد. بهبود در فروش مسکن با شانزده جامعه خودمختار که گزارش پیوسته از نرخ مثبت سه ماه به سه ماه دارند متداول است،و علاوه بر آن تصریح می کند که بالاترین تعداد فروش ثبت شده متعلق به آندالوسیا، کاتالونیا، مادرید و والنسیا می باشد.

این مدرک آشکار برطبق شاخص قیمت مسکن اسپانیا گردآوری شده است و توسط کارمندان اداره ثبت املاک اسپانیا کنار هم گذاشته شده است، که درمیان بیشترین خریداران شهروندان بریتانیایی بیشتر به چشم می خورند: 21% از تعداد کل خریداران. پس از بریتانیایی ها ما فرانسوی ها، آلمانی ها و سوئدی ها را میبینیم که بین 6% تا 7% از خریداران ملک در اسپانیا هستند. کلیه اقدامات اولیه از طریق سفارت اسپانیا در تهران انجام میگیرد، بدین صورت که متقاضی، پرونده تنظیم شده توسط هلدینگ رسام شامل فرمهای مربوطه، سند ملک، مدارک مالی، گواهی عدم سوء پیشینه، گواهی سلامت را با گرفتن وقت قبلی به سفارت تحویل مینماید؛ سفارت پس از بررسی و ارسال پرونده به اسپانیا و گرفتن تادیه با درخواست اقامت شما موافقت و 1 ویزای سه ماهه با عنوان “ویزای اقامت” به شما ارائه میدهد. بالا بودن نرخ بیکاری در این کشور موجب شده تا تعداد فراوانی از افرادی که قصد مهاجرت کاری به اسپانیا را داشتند، از تصمیم خود منصرف شوند، اما اسپانیا برنامههای مهاجرتی دیگری برای مهاجرانی که وضعیت مالی بهتری دارند فراهم کرده است. علاوه بر وضعیت اقتصادی رو به رشدی که کشور اسپانیا دارد، کیفیت بالای زندگی در اسپانیا موجب شده تا سالانه اشخاص زیادی قصد سرمایه گذاری در این کشور و مهاجرت به اسپانیا را داشته باشند. یکی دیگر از طرق اخذ اقامت از طریق خرید ملک، گلدن ویزای اسپانیا است که از سرتاسر دنیا برای این روش اقدام میکنند و طرفداران بسیار زیادی دارد.